昆明市住建部门针对市民关注的东北三环、古滇大道和春晓路建设进展作出详细回应。三环闭合工程采取分段实施策略,古滇大道因政策调整优化建设方案,春晓路将先完成半幅硬化解决群众出行难题。官方表示将加快前期工作,多渠道筹措资金推进项目建设。 昆明市民高度关注的城市主干道建设迎来官方回应。针对东北三环、古滇大道及春晓路等重大交通项目的建设进展,昆明市有关部门近日作出详细说明,展现出城市路网建设的阶段性成果与未来规划。 三环闭合工程分段推进策略成效显著 昆明市住房和城乡建设局透露,三环闭合工程创新采用分段立项实施模式。目前东三环A段已进入实质施工阶段,东三环C段和西三环北段完成施工招标,东北三环段已完成项目立项等前期工作。这种分段推进的方式既保证了工程整体性,又能根据各路段真实的情况灵活调整建设节奏。需要我们来关注的是,有关部门正在同步推进节地专项、环评等十余项前期工作,为后续全面开工奠定基础。 古滇大道建设遭遇政策调整后的应对之策 面对国家PPP政策调整带来的影响,官渡区住建局及时优化古滇大道建设方案。通过缩减部分路段宽度、暂缓实施特定区段等措施,项目投资规模得到合理控制。目前福保路至云福街段已完成大部

  昆明经开区将建设总用地面积约13.93万平方米的农产品国际物贸港,包含仓储、冷链、商务等设施。该项目将提升昆明在国际农产品物流中的节点功能,促进云南与东南亚的农业贸易联动。 昆明经济技术开发区即将迎来一个重要的农产品物流基础设施建设项目。根据公示,云南东南亚农产品国际物贸港项目已进入批前公示阶段,该项目由昆明瑞和宇洋国际物流有限公司负责建设,总用地面积达13.93万平方米。 现代化农产品物流枢纽助力区域经济发展 该项目选址于经开区普照海子片区,东邻高坡公路和红河物流基地,地理位置优越。规划建设内容有2栋驳货理货库、1栋综合业务楼、2栋仓库以及1栋冷链仓库,总建筑面积8.3万平方米。特别有必要注意一下的是,项目容积率仅1.03,建筑密度39.60%,绿地率15.02%,体现了集约用地与生态环保并重的开发理念。 作为面向东南亚的重要农产品贸易平台,该物贸港建成后将明显提升昆明在国际农产品物流体系中的地位。从长远来看,这不仅仅可以促进云南特色农产品的出口贸易,还将带动相关产业链的发展,创造更多就业机会。项目的规划设计最大限度地考虑了现代物流需求,特别是冷链仓库的设置将有效解决农产品保鲜运输的痛点问题。

  昆明市不动产登记中心通过绿色通道一对一专属指引等便民服务举措,高效解决群众和企业急难问题,获赠多面感谢锦旗。盘龙登记科为行动不便老人理过户,人民西路点耐心指导离婚析产业务,并为企业紧急办理抵押登记,展现了昆登记·心服务的优质服务理念。 一面面鲜红的锦旗,承载着昆明市民对不动产登记工作的真挚谢意。近期,昆明市不动产登记中心接连收到多面锦旗,这些锦旗背后是一个个暖心的服务故事,展现了登记中心急群众之所急的服务理念。 高效便民服务获群众点赞 盘龙登记科曾女士因父母年迈且父亲身体欠佳,急需办理房产过户手续。了解到老人行动不便且需携带吸氧机的情况后,工作人员立即启动绿色通道,提供一对一专属服务,当天就完成了从受理到发证的全流程。这种高效贴心的服务让曾女士深受感动,专程送来锦旗表达谢意。 专业服务化解企业燃眉之急 华夏银行昆明高新支行与某企业因存量贷款即将到期,急需办理抵押登记业务。人民西路点工作人员急企业之所急,在确保合规的前提下特事特办,安排专人审核材料,最终在当天下午5点17分完成业务办理,为企业化解债务风险争取了宝贵时间。银行方面专程送来锦旗,对工作人员的敬

  昆明市成功办理首宗存量房预告登记业务,通过这一创新举措有效规范二手房交易流程,防范一房多卖等风险。该业务由买卖双方与银行共同申请,在公证机构见证下完成,为按揭购房提供了安全保障,标志着昆明在不动产登记服务方面取得新突破。 近日,昆明市不动产登记中心五华登记科成功受理并办结该市首例存量房预告登记业务。在此次案例中,购房者路先生与售房者赵先生在完成网签手续后,与中国农业银行昆明五华支行共同向登记机构提交了预告登记申请。 这一创新登记模式主要是针对存在按揭贷款需求的二手房交易场景。由于卖方房产已无抵押,而买方需要办理按揭贷款,这样的一种情况下无法适用带抵押过户政策。通过预告登记制度,既保障了买卖双方的权益,又为银行放贷提供了法律保障。 根据《不动产登记暂行条例》相关规定,预告登记能够有效锁定交易标的物,防止卖方在此期间将房产再次出售给他人。尤其是在贷款审批与产权过户存在时间差的情况下,这一制度设计显得很重要。 昆明市不动产登记中心表示,未来将继续深化与金融机构的合作,一直在优化登记服务流程。通过创新服务模式,切实解决群众在不动产交易中遇到的各类难题,为房地产市场健康有序发展提供制度保障。

  昆明市不动产登记中心宣布在主城区全方面开展存量房预告登记工作,涵盖买卖预告登记、抵押权预告登记等四种类型,旨在规范交易行为,防范一房多卖风险。新规明确预告登记不收取费用,首批试点设在五华区。 昆明市近期出台新规,在主城区范围内全面实施存量房预告登记制度。这项举措基于《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》等法律和法规,旨在进一步规范二手房交易市场秩序,保障买卖双方及金融机构的合法权益。 存量房预告登记四大类型详解 构建全方位风险防控体系 此次推行的预告登记制度包含四种具体类型。存量房买卖预告登记允许买卖双方在签订合同后、办理过户前先行登记;抵押权预告登记则为购房者提供贷款担保支持。特别有必要注意一下的是,新规还创新性地设置了两种合并办理模式,既满足贷款审批期间的登记需求,也兼顾了暂不过户但需提前贷款的真实的情况。这种制度设计最大限度地考虑了市场交易的多样性需求,为各类交易场景提供了法律保障。 从政策实施层面来看,五华区将作为首批试点区域。登记中心选择在成熟后再向主城区其他点推广的做法,体现了政策落地的审慎态度。根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,预告登

  昆明市第三中学白龙潭校区即将启动改扩建工程,项目总投资5193.263万元,规划新建一栋建筑面积10359.31平方米的教学楼。该项目将有效改善校区教学环境,为这所获评全国文明校园的完全中学注入新的发展动力。 昆明市重点教育项目迎来新进展,第三中学白龙潭校区改扩建工程即将启动。根据公布的招标计划,该项目将投资5193.263万元,在现有校区内新建一栋现代化教学楼。 新建教学楼总建筑面积达10359.31平方米,其中地上部分8482.19平方米,地下空间1877.12平方米。这一重大工程将明显提升校区的硬件设施水平,优化教学空间布局,为师生创造更优质的教育环境。 作为昆明市优质教育资源,第三中学白龙潭校区自2011年建成以来,一直承担着初中和高中阶段的教育任务。该校曾荣获全国文明校园等多项荣誉,在区域内享有良好声誉。 此次改扩建项目的实施,将进一步强化该校区的办学实力。新建教学楼投入到正常的使用中后,不仅能缓解现有教学空间紧张的状况,还将为学校未来发展预留充足空间。该项目的推进也体现了昆明市对基础教育投入的持续加码,有助于促进区域教育均衡发展。

  昆明市安居集团2025年三季度财报显示,虽然营业同比下滑35.31%至5.73亿元,但企业经营现金流表现亮眼,达到32.72亿元。资产负债率维持在67.49%,总资产规模达673.77亿元。 昆明市安居集团发布的财务报告揭示了企业2025年第三季度的经营状况。多个方面数据显示,该季度公司实现营业5.73亿元,较去年同期显著下降35.31%。利润方面出现4.34亿元的亏损,纯利润是负4.21亿元。 需要我们来关注的是,尽管利润指标表现不佳,但企业经营现金流保持强劲态势,净额达到32.72亿元。这一数据反映出企业在方面具有较强能力。从资产状况来看,集团总资产规模为673.77亿元,其中净资产219.06亿元,负债总金额454.71亿元。 财务指标方面,企业每股净资产12.0290元,每股经营现金流1.8143元,但每股为负0.2339元。销售毛利率维持在66.23%的较高水平,而净资产率为负1.93%。资产负债率67.49%,流动比率136.92%,显示企业负担债务水平适中,短期偿还债务的能力良好。 从长期发展来看,虽然当前面临营收下滑的挑战,但稳健的现金流和合理的负债结构为企业后续发展提供了坚实基础。未

  中国第三大商业体新螺蛳湾推出五年续租新政,通过租金贷款等创新方式缓解商户压力。世界500强企业联手入局,为这个千年商脉注入新活力。文章剖析了这一商业航母从债务危机到重获新生的转型之路。 在商业地产领域,一场关于传统商贸市场转型的生动实践正在昆明新螺蛳湾上演。这个中国第三大商业体近期推出的五年续租政策,不仅关乎数万商户的生计,更折射出传统商业体在新时代的求生之道。 【从债务危机到共生发展:一个商业航母的重生之路】 2017年俊发集团接手时,新螺蛳湾背负着338亿元的历史债务。通过持续投入296亿元自有资金,这个商业巨舰逐步走出困境。特别值得一提的是,在2025年新一轮租金收取中,百分之七十将用于偿还历史债务,这一安排既保障了债权人利益,也为商户争取了更宽松的经营环境。这种多方共赢的债务解决方案,为大型商业综合体转型提供了可借鉴的样本。 【创新金融方案助力商户 世界500强联手注入新动能】 为缓解商户金钱上的压力,新螺蛳湾联合5家银行推出年利率仅百分之三的专项租金贷款。以100万元租金为例,商户首付20万元后,剩余80万元可分5年偿还,月供仅14375元。与此同时,欧力士集团、龙湖集团等世界

  昆明市住建局发布《好房子技术指南》,从安全耐久、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷四大维度提升住宅品质。指南创新性提出两主线三分类体系,针对刚需、改善、旅居三类住宅制定差异化标准,并融入高原气候特点和生物多样性保护理念,为打造具有昆明特色的高品质住宅提供技术支撑。 昆明市住房和城乡建设局近日出台《昆明市好房子技术指南》,这一技术性文件将作为当地住宅建设的重要参考标准。与具有强制性的国家《住宅项目规范》不同,该指南更注重结合昆明地域特色,引导开发商在满足基本规范基础上打造更高品质的住宅产品。 因地制宜打造高原特色宜居建筑 《指南》最大限度地考虑了昆明四季如春的气候特征,在建筑朝向、自然通风等方面提出具体实际的要求。针对高原强紫外线和昼夜温差大的特点,对外墙材料的耐候性作出明确规定。更需要我们来关注的是,作为COP15举办地,昆明将生物多样性保护理念融入住宅建设,要求采用乡土植物、复层绿化等措施,使住宅区成为城市生态系统的重要节点。 创新分类指导满足差异化需求 《指南》创造性地将住宅划分为刚需型、改善型和旅居型三类,分别制定针对性标准。刚需型注重空间高效利用和基础配套;改善型强调舒适度和智慧化;旅居型则